Month: May 2013

似乎国人见面的永久话题之一即是房价。外国人有些也聊房价，特别是发展中国家移民来加的。我们实验室的M从菲律宾来萨大读硕士，毕业后跟老板签了一个两年的合同，算是暂时在这里做技术工作，然后成功申请到了永久居民。摆在面前的问题就只剩下买房了。然后果然，她们一家买了一个连栋别墅，大概是26万加元。换算成人民币，似乎26万加元还是挺多的，以现在的汇率换算过去大概是160万多一点人民币。看似挺多，不过考虑到人家买的是土地永久所有权，房屋所有权，似乎并没有多多少。国外买房不可能一次性付清，动辄还个几十年套在上面也是有可能的。不过像我们老板这样的有钱人据说买了个房5年内还清，买了辆车一个月还玩完，我觉得还是有很大差距的。M获得的首付是很令人震惊，令人发指的低，尼玛竟然只有5%，也就是1.3万加元。如此低的首付保证了绝大部分人能买得起房。如果按照购买力评价换算，相当于国内辛苦工作的你每个月挣2千块钱，单身辛苦攒两年你也可以买个宅子了，如果夫妻的话一年估计就可以了。而且这是宅子哦，有房子，有前后院子，有车库的哦。这是在国内完全不敢想象的事情。那么如果首付如此之低，他们家每个月还大概1400加元，大概要还20几年，那他们家是就这样套在这里了吗？不是的，5年之后如果你不想住了，还可以换个大点的房子，充分考虑了灵活性。所以很多中国人移民到这里定居那是爽爽的啊，首付尼玛只有1-2万加元就可以买个宅子，每个月还1000-2000加元似乎是个问题。不过尼玛房子这么大，完全可以租给留学生啊，所以动辄一个房子租出去4-5间，每间按500算的话，呵呵，完全抵消了每月的贷款。在这里生活再不济，语言不通，在餐馆打工每个月能有2000加元的收入，如果两口子都打工就是4000，如果其中一个是技术移民，有点技术那收入就是3000以上了。所以任何一个身体健康的正常中国人在这里生活完全不是问题。

我一直在想为什么国内不能给买房者这样低的首付呢？国内首套房贷大概是30%，如果按70万算一套房，那么30%就是20万左右，这对刚毕业的大学生来说简直是天文数字，如果家里不支持的话，工作若干年都不一定凑够这些。那我们还如何买房呢？

学校出现财政赤字，应对之策是对各个学院和系进行审核，裁撤冗余人员，目前位为止裁撤的是各个系的小秘，基本上每个系只保留一个小秘，管财务的集中到院里办公。听说下一步就是裁撤教授了，甚至会有个别系或者学院遭到裁撤。在这方面老外真是心狠手辣啊，毫不留情面，搞得最近人心惶惶。不过这种方法确实是缩减预算的行之有效的方法，因为人员开支基本上占到了预算的七成。不过也有人认为在如此艰难的时刻，学校管理层竟然集体加薪6%，可是说不过过去吧。我在想为什么国内从来不裁撤公务员或学校的员工呢，这些人也都是雇员啊。另据说北美的工会力量强大，怎么在此次事件中不见工会的身影，组织个游行罢工啥的。
PS:用平板打字真心费事啊。